املاک ۲۱۱راهنمای منطقه
ملک در آئینهورزان
روستایی کوهستانی و باغدار کنار جادهٔ فیروزکوه؛ گیلاس و گردو، آبشار، و هوای خنک تابستان.
- جایگاه
- روستا، دهستان ابرشیوه، بخش مرکزی شهرستان دماوند
- فاصله تا تهران
- حدود ۷۵ کیلومتر از میدان امام حسین
- فاصله تا گیلاوند
- حدود ۲۰ کیلومتر
- ارتفاع
- حدود ۲۲۰۰ متر از سطح دریا
- راه اصلی
- جادهٔ تهران–فیروزکوه، پس از آبسرد
از آبسرد که بگذرید، جادهٔ فیروزکوه کمکم از شهرها فاصله میگیرد و کوهها نزدیکتر میشوند. آئینهورزان روستایی است که روی دامنه، کنار همین جاده نشسته است؛ با خانههایی که پلهپله بالا میروند و باغهایی که در بهار سفید و صورتی میشوند.
برای کسی که ویلا یا باغی کوهستانی میخواهد و نمیخواهد برای رسیدن به آن ساعتها در جادهٔ پرپیچوخم باشد، آئینهورزان گزینهای است که ارزش دیدن دارد.
آئینهورزان کجاست
آئینهورزان روستایی در دهستان ابرشیوه، در بخش مرکزی شهرستان دماوند است. کنار جادهٔ تهران–فیروزکوه قرار دارد و روستاهای خسروان، جابان و سربندان همسایههای آناند. نام قدیمیاش «عینورزان» بوده، و بعضی اهالی هنوز همین نام را به کار میبرند.
از تهران، مسیر همان مسیر دماوند است: آزادراه پردیس تا رودهن، جادهٔ فیروزکوه از گیلاوند و کنار آبسرد. از میدان امام حسین تهران تا آئینهورزان حدود ۷۵ کیلومتر راه است و از دفتر ما در گیلاوند حدود ۲۰ کیلومتر.
هوا و فصلها
آئینهورزان در ارتفاع حدود ۲۲۰۰ متری از سطح دریا است؛ حدود ۲۵۰ متر بالاتر از گیلاوند. همین ارتفاع، تابستانش را خنک و دلپذیر میکند و زمستانش را سرد و برفی.
بهار دیرتر از پاییندست میرسد، ولی وقتی میرسد، باغها یکباره پر از شکوفه میشوند. تابستان، فصل میوه و فصل آمدن طبیعتگردهاست. زمستان، روستا آرام میشود و برف روی دامنهها مینشیند.
زندگی در آئینهورزان
باغهای میوه. آئینهورزان روستایی سرسبز است، با درختهای گیلاس، زردآلو، سیب، گردو، آلبالو، توت و انگور. کسی که اینجا باغ میخرد، در دل همین سنت باغداری است.
آب و آبشار. روستا جوی آبی دائمی دارد که در ارتفاعات بالای آن آبشاری ساخته است؛ آبشاری که طبیعتگردها را به آئینهورزان میآورد. یکی از مسیرهای کوهپیمایی زرینکوه هم از این روستا میگذرد؛ از بالای این کوه، دریاچههای تار و هویر دیده میشوند.
امامزاده. بقعهٔ امامزاده عبدالله در این روستا است و از جاهای شناختهشدهٔ آئینهورزان به شمار میرود.
خدمات. آئینهورزان روستاست و امکانات روزمرهاش محدود است. برای خرید، بانک، مدرسه و درمانگاه، آبسرد نزدیکترین شهر است و برای بیمارستان، شهر دماوند.
تاریخ. در بالای کوه مشرف به روستا، بقایای قلعهای قدیمی هست که اهالی آن را «سر قلعه» مینامند. در گذشته منبتکاری هم در این روستا رواج داشته است.
بازار ملک آئینهورزان
در آئینهورزان بیشتر با باغ، باغویلا، خانههای روستایی و زمین سروکار دارید. خریداران اینجا بیشتر به دنبال ویلای تابستانی و آخر هفتهاند، و گاهی باغی که بتوان با حوصله در آن خانهای ساخت.
فایلهای فعال آئینهورزان، اگر باشند، زیر همین صفحه آمدهاند. اگر فایلی نمیبینید و این روستا را در نظر دارید، تماس بگیرید تا نیازتان را بنویسیم.
آئینهورزان و همسایههایش
آئینهورزان تنها نیست. در همین بخش از جادهٔ فیروزکوه، چند روستای کوهستانی کنار هم نشستهاند و خیلی از خریدارها چند تا از آنها را در یک روز میبینند.
جابان در دامنهٔ جنوبی زرینکوه است و باغهای سیب و گیلاس و هلویش شناختهشدهاند. سربندان مرکز دهستان ابرشیوه است، روستایی بزرگتر با باغهای سیب، و راهی خاکی که از میان کوه به سمت دریاچهٔ تار میرود. خسروان هم همسایهٔ دیگر آئینهورزان است.
هر کدام حالوهوای خودش را دارد: یکی به جاده نزدیکتر است، یکی بالاتر، یکی بزرگتر. انتخاب میانشان بیشتر به سلیقه و به ملک مشخصی که پیدا میکنید بستگی دارد. پیشنهاد ما این است که فهرست کوتاهی از فایلهای چند روستا بسازیم و در یک روز، به ترتیب، ببینیم؛ صبح زود، وقتی جاده خلوت است، از گیلاوند راه بیفتیم و تا عصر برگردیم.
در این مسیر، از آبسرد هم میگذریم؛ شهری که برای بیشتر کارهای روزمرهٔ ساکنان این روستاها، نزدیکترین جاست. دیدن آن هم بخشی از تصمیم است.
پیش از خرید در آئینهورزان
- کاربری زمین. در روستا، کاربری زمین (مسکونی، باغی یا کشاورزی) و قرار داشتن ملک در محدودهٔ طرح هادی روستا را بپرسید. مرجع مجوز ساخت در روستا با شهر فرق دارد.
- آب. منبع آب باغ یا خانه و سهم آب را بدانید.
- سند. نوع سند را ببینید. اگر ملک قولنامهای است، خریدش بررسی و استعلام بیشتری میخواهد.
- شیب و راه. خانههای روستا روی دامنهاند. راه ماشینرو تا در ملک و وضعیتش در برف را ببینید.
- نزدیکی به جاده. ملکهای نزدیک به جادهٔ فیروزکوه دسترسی آسانتری دارند، ولی صدای جاده را هم دارند.
- نگهداری. اگر ویلای آخر هفته میخرید، فکر کسی باشید که در نبودنتان به باغ و خانه سر بزند.
- حریم. اگر ملک نزدیک ناحیهٔ صنعتی آئینهورزان یا مسیر رودخانه است، دربارهٔ حریمها و محدودیتها بپرسید.
آئینهورزان برای چه کسی؟
آئینهورزان برای کسی است که کوه را واقعی میخواهد: تابستان خنک، شبهای پرستاره، درختهایی که میوه میدهند. برای خانوادهای که آخر هفتهها و تابستانها را در طبیعت میگذراند. و برای کسی که به کوهپیمایی علاقه دارد و میخواهد از در خانهاش راه بیفتد.
اگر زندگی دائم در نظر دارید، فاصله تا مدرسه و درمان را جدی بگیرید. آبسرد نزدیک است، ولی روزهای برفی زمستان، همین فاصله را طولانیتر حس میکنید.
با ما تماس بگیرید
دفتر املاک ۲۱۱ در گیلاوند است، سر راه تهران به آئینهورزان. تماس بگیرید تا دربارهٔ باغ یا ویلایی که میخواهید حرف بزنیم؛ بازدید از روستاهای شرق دماوند را میشود در یک روز با هم انجام داد.
بهروزشده در
فایلهای آئینهورزان
فعلاً فایل فعالی در آئینهورزان نداریم؛ تماس بگیرید تا فایلهای تازهٔ آئینهورزان را پیش از انتشار ببینید.
۰۹۱۲ ۵۴۰ ۰۴۵۳فایلهای مناطق نزدیک:
پرسشهای پرتکرار دربارهٔ آئینهورزان
آئینهورزان کجاست؟
آئینهورزان روستایی در دهستان ابرشیوه، بخش مرکزی شهرستان دماوند است، کنار جادهٔ تهران–فیروزکوه و پس از آبسرد. روستاهای جابان، خسروان و سربندان در همسایگی آن هستند.
آئینهورزان تا تهران چقدر راه است؟
از میدان امام حسین تهران حدود ۷۵ کیلومتر: آزادراه پردیس، رودهن، و جادهٔ فیروزکوه از گیلاوند و آبسرد گذشته.
نام قدیمی آئینهورزان چیست؟
نام قدیمی روستا «عینورزان» بوده است و بعضی اهالی هنوز همین نام را به کار میبرند.
هوای آئینهورزان چطور است؟
روستا در ارتفاع حدود ۲۲۰۰ متر است، بالاتر از گیلاوند و آبسرد. تابستانها خنک است و زمستانها سرد و برفی.
پیش از خرید باغ در آئینهورزان چه بپرسم؟
کاربری زمین، منبع و سهم آب، نوع سند، مجوز بنای موجود، و راه دسترسی در زمستان. استعلام را پیش از قرارداد بگیرید.